房贷年龄期限怎么算 是这样计算的

在申请房贷的时候对于房贷期限以及**人的年龄都是有严格的规定的，一般情况下**人的年龄**是不能超过70周岁的，有的银行甚至规定了不能超过65周岁。之所以规定**人的年龄，主要也是为了**银行的风险，毕竟年龄太大存在无法还款的风险。那么房贷年龄期限怎么算?一起来了解一下。

房贷年龄期限怎么算?

房贷年龄期限的计算要结合多个方面来考虑，一是**期限，按照规定**期限最长是不能超过30年的;二是**期限和**人年龄相加不能超过70周岁，广西南宁**推出的**年龄期限则是规定了**期限和**人年龄相加延长可至80周岁;三是**人的年龄，必须是在18周岁至70周岁之间，超过这个年龄范围是无法申请**的。综合三个因素来计算，就可以计算出相应的房贷年龄期限了，假设**人的年龄为50周岁，按照广西南宁延长至80岁的规定，意味着用户到了50岁的时候，仍然可以申请到30年的房贷期限。若是其他地区的话，50周岁的**人最长**期限一般是不能超过20年的。

总之在计算房贷年龄期限的时候是需要综合上述三个因素来共同考虑的，一般情况下用户到了70周岁的时候是无法申请**的，但是按照广西的南宁地区规定，最长还是可以申请10年的房贷。

其实延长**期限对于银行来说风险才是**的，年龄太大的情况下无法还款的风险也就会越大，此外银行还会需要面临房龄太久带来的房产贬值的风险。

以上就是关于房贷年龄期限计算的有关内容介绍，希望能够有所帮助。

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