商贷转公积金贷款的时候会查征信吗 专业人士这样说

商贷转公积金**，指的是**人在满足商转公的条件下，把本人名下商业**的房贷本金**换成公积金**，这样可以减少**利息，但是这个转换是需要一个过程的，而且会有严格的审批。

商贷转公积金**的时候会查征信吗?

商贷转公积金**的时候会查征信，如果征信有异常则属于强制性标准，公积金**不会同意商转公，大部分地区是看**人近两年的征信，但是也有些地方会看**人近五年的征信报告。

商贷转公积金**，往往是需要先把商贷还清，然后再申请公积金**，会看**人是否符合公积金**的条件，再者是看**人是否能够按时还款，就会看**人的收支与个人征信。

在商转公的要求中，有一条就是需要用户征信情况良好，有足够的还款能力，在个人征信里面信用卡的相关申请使用、还款在征信报告都能显示，一旦负债超出收入的规定比例，可能会影响到商转公的审批结果。

商贷转公积金**的基本条件：

【1】符合市住房公积金**申请条件;

【2】借款人必须是原住房**的借款人或**(需为买受人);

【3】原商业性购房**未结清且银行同意借款人提前结清**;

【4】原商业性购房**还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期**余额。

申请人申请商转组合**的，只能向原办理住房**的商业银行提出申请，原商业银行同意**人转成公积金**之后才能申请公积金**，否则是无法办理商贷转公积金**的。

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