南京公积金付首付有限额吗 官方答案如下

南京公积金可以用来支付房贷首付款的政策公布之后，很多人表示自己卖房的首付款问题得到了解决，规定是只要卖方同意就可以用公积金支付首付，不过在提取公积金的时候，注意额度的限制。

南京公积金付首付有限额吗?

南京公积金付首付有限额，**不得超过认购协议或买卖合同约定的购房前期资金，意思就是提取的额度不能超过房贷首付款，再者是提取之后公积金账户余额内至少保留1元。

办理付首付业务以后，买房一年内不能申请公积金购房提取。另外公积金付首付和公积金**互不影响，符合**条件可以正常使用公积金**。

南京公积金付首付相关规定：

【1】新建商品房的购房职工和存量房买卖双方不能委托他人**提取住房公积金作为购房前期资金业务。

【2】转入开发企业的住房公积金，按协议约定开发企业无权支付给购房职工。若购房职工与开发企业解除《商品房认购协议》，购房职工可凭解除认购协议材料和《公积金提取受理回执》，到住房公积金缴存银行网点申请撤销住房公积金提取审核登记。

【3】若买卖双方解除《存量房买卖合同》，购房职工可凭已解除的《存量房买卖合同》和《公积金提取受理回执》，到住房公积金缴存银行网点申请撤销住房公积金提取审核登记。

【4】若发生退房行为，开发企业应在5个工作日内，无条件将购房职工的住房公积金全额退还至公积金**指定账户，由公积金**计入职工个人账户。开发企业违反上述规定的，由公积金**会同市房产局督促其返还相应款项的住房公积金，由此产生的**损失由开发企业承担。

【5】公积金**和市房产局跟踪相关提取和购房交易信息，对发现的违规提取行为按有关规定进行处理。

提取公积金支付首付款的时候，需要提交相应的材料，银行对提交的材料审核并且认定合格后，才能办理提取记账手续，并且将提取的资金转入约定的卖方收款账户，一手房是打给开发商，二手房是打给原房东。

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