买房怎么用公积金付首付 情况是这样的

在2023年2月初，南京也推出了提取公积金支付购房首付款的相应政策，就目前为止已经有超过20个省市开始执行公积金付首付的政策了。所谓公积金付首付就可以提取公积金账户的余额用来支付购房的首付款。那么买房怎么用公积金付首付?一起来了解一下。

买房怎么用公积金付首付?

购买新房的情况下，购房职工和房屋开发商签订《商品房认购协议》，并携带相关资料提取住房公积金;手续办理完成之后，对预售商品房将提取的资金转入开发企业预售资金监管专用账户，对现售商品房将提取的资金转入开发企业收款账户。

购买二手房的，购房职工符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。

在提取住房公积金账户余额支付房屋首付款的时候，购房职工提取住房公积金总额为截至《商品房认购协议》或《存量房买卖合同》签订日期时个人住房公积金账户内余额(至少保留一元)，**不得超过认购协议或买卖合同约定的购房前期资金。

使用公积金付首付的政策出来之后，极大程度地帮助购房者减轻了相应的购房负担，对于房地产市场交易活跃度也是具有比较积极的作用的。通俗来讲，买房用公积金付首付就可以直接提取公积金的账户余额来支付首付款，不同地区对于具体的操作流程有所差别，具体要以当地规定的为准。

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