武汉公积金贷款额度计算公式是什么 计算公式如下

公积金**利率比商业**要低，很多购房者都会**公积金**，当然购房者也关心自己能贷多少额度，这需要通过计算，那么公积金**额度计算公式是什么呢，下面我以武汉为例。

武汉公积金**额度计算公式是什么?

(一)实际还款能力

**额度不超过借款人的还款能力。

计算公式为：**额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 **公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×**年限。

(二)住房公积金缴存状况

**额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定(按借款人及**缴存余额之和据实计算，且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金**额度计算)。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

计算公式为：**额度=(借款人公积金缴存余额 **公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数，具体缴存时间系数如下：

武汉公积金**申请条件：

1.借款人持有合法身份证件，且具有**民事行为能力;

2.借款人及其**信用记录良好，符合公积金**信用审核标准;

3.有稳定的经济收入和按时归还公积金**本息的能力;

4.具有真实购房行为，且除住房商业**转公积金**外，该购房行为应发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

5.无尚未还清的公积金**(含其他城市)，且无影响公积金**偿还能力的其他债务;

6.借款人家庭住房套数及公积金**记录均符合公积金**要求，且同意以所购住房进行抵押担保。

7.符合《武汉住房公积金个人住房**管理办法》规定的其他条件。

总的来说，公积金账户余额会影响到公积金**额度，如果你想申请公积金**买房，那么公积金就要谨慎提取了。

以上就是帮企客小编为大家带来的**内容，希望可以帮助到大家。

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