迎政策利好 房地产板块集体走高 机构：看好板块持续反弹

1月26日，房地产开发板块盘初走高，截至发稿，光大嘉宝三连板，浦东金桥、中交地产、中华企业、光明地产涨停，信达地产、外高桥等纷纷拉升。

消息面，1月25日，在国新办举行的新闻发布会上，**金融监督管理总局副局长肖远企表示，将继续做好个人住房**金融服务。支持各地城市政府和住建部门因城施策，进一步优化首付比例、**利率等个人住房**政策，指导、督促银行更好服务广大人民群众刚性和改善性住房的融资需求。

1月24日，据央行网站，**人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业**管理的通知》。《通知》细化了商业银行经营性物业**业务管理口径、期限、额度、用途等要求，明确2024年底前，对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业，**性商业银行在风险可控、商业可持续基础上，除发放经营性物业**用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的**和股东借款等外，还可发放经营性物业**用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司（含并表子公司）存量房地产领域的相关**和公开市场债券。

开源证券认为，地产板块当前估值水平、配置比例、市场预期和行业基本面都处于较低水平，政策窗口期值得关注。持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。

方正证券表示，当下行业估值处于历史低位区间，行业企稳具备政策环境，板块反弹弹性充足。基本面具备结构性支撑，政策催化之下，看好地产板块持续反弹。建议关注以下主线：浦东改革主题；二手房赛道；高股息。

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